Méthodologie
Une approche structurée, transparente et indépendante pour optimiser vos actifs professionnels.
Un processus d'intervention structuré pour garantir objectivité, précision et résultats tangibles à chaque étape de votre accompagnement.
En tant que structure de conseil indépendant, ÉGIDE Advisory ne vend aucun produit. Le seul objectif est de fournir une analyse lucide et des recommandations objectives pour sécuriser les actifs. C'est cette exigence qui permet de réaliser un audit de structure véritablement aligné avec les intérêts de long terme du client.
Ce que le cabinet ne fait pas : aucune activité de mandat de vente : nous intervenons en conseil, jamais comme intermédiaire de la transaction.
100 %
Indépendant
Aucun lien capitalistique avec des banques ou des promoteurs, aucune activité de mandat de vente. Un regard extérieur, au service de vos seuls intérêts.
Le processus
De la prise de connaissance du dossier jusqu'à l'écart constaté en euros : chaque étape verrouille la suivante.
La mission débute par une analyse stricte du cadre de l'opération. L'attention se porte sur la nature exacte de l'actif, sa localisation générale, le montant initialement présenté et l'évaluation de l'auteur de la valorisation. Cette phase de prise de connaissance rigoureuse permet de fixer le référentiel objectif de notre intervention.
Chaque dossier fait l'objet d'un audit approfondi axé sur ses paramètres fondamentaux. Nous vérifions avec précision les paramètres décisifs du rapport : la pertinence du taux de capitalisation retenu, la validité des comparables cités, la justesse des pondérations appliquées et la matérialité des revenus affichés.
À partir des éléments recueillis, nous procédons à l'établissement d'une valeur corrigée et précisément chiffrée. Cette nouvelle évaluation est rigoureuse et se fonde sur les références mêmes du dossier, écartant toute subjectivité afin de mettre en évidence les biais initiaux de manière irréfutable.
Les conclusions de l'audit structurent ensuite l'échange entre les parties. La démonstration financière devient le socle d'une discussion rationnelle, recentrant la négociation exclusivement sur des arguments factuels, quantifiables et opposables.
L'intervention s'achève par la validation des conditions définitives de l'opération. Cet accord final, matérialisé par les conditions finales obtenues et l'écart total constaté en euros, permet d'assainir les termes de la transaction et de sécuriser rigoureusement les intérêts patrimoniaux confiés.
Le livrable
L'intervention aboutit à un livrable précis, conçu pour structurer l'arbitrage. Pas un simple constat : un outil d'action.
VAN, TRI et capitalisation du revenu net, chaque actif testé contre son coût d'opportunité.
Confrontation des scénarios : Conserver, Sell & Leaseback, Cession, Redéveloppement.
Définition des leviers prioritaires et des arguments de négociation.
Engagements
Pour une relation de confiance absolue, du premier échange à la restitution finale.
Indépendance Absolue
Aucun lien capitalistique avec des banques ou promoteurs. Les recommandations servent exclusivement les intérêts du client.
Confidentialité Totale
Le secret professionnel est la pierre angulaire du cabinet. Les données stratégiques sont protégées.
Rigueur Analytique
Des audits basés sur des données chiffrées, vérifiées et stress-testées, loin des approximations commerciales.
Transparence
Une démarche claire et documentée tout au long de la mission, aux modalités convenues dès le départ.
Ils nous font confiance
« Une rigueur analytique rare. L'audit a révélé des leviers d'optimisation fiscaux et financiers que nos conseils habituels n'avaient pas identifiés. Une méthodologie qui structure véritablement la prise de décision corporate. »
« ÉGIDE Advisory nous a apporté un cadre d'analyse clair pour objectiver nos décisions immobilières. Les recommandations étaient structurées, argumentées et directement exploitables. »
Pour des raisons de confidentialité, l'identité des clients (entreprises et structures familiales) n'est jamais divulguée sans accord. Les avis présentés sont vérifiés.
Bénéficiez d'un échange stratégique pour comprendre comment la méthodologie du cabinet peut structurer et optimiser vos actifs en toute indépendance.